“简直判若两房！”松江区方松街道江虹花园的葛先生站在小区新改造的样板房前感慨万千。
近日，方松街道传来消息，改造计划已进入外立面改造阶段。计划中的江虹花园小区，将于今年 9 月完成全面升级，届时这个拥有 26 年历史的老旧小区将焕然一新。
江虹花园小区始建于 1997 年，近年来房屋老化、公共设施陈旧等问题日益凸显，直接影响到居民的生活品质。“有些屋面已经漏水，外立面不少地方起皮脱落，路面和公共设施也需要整修。”江虹居民区党总支书记李军红表示，这次旧改犹如“及时雨”，实实在在地解决了居民的心头难题。
此次修复工程由松江区房管局牵头，从去年 11 月正式启动，涉及建筑面积超过 13 万平方米，包括 39 栋房屋（4 栋高层住宅和 35 栋多层住宅）、1125 户居民。修复工程包含屋面瓦片翻新、空调冷凝管新增、公共部位门厅修复、消除结构安全隐患等 16 项针对建筑本体的施工项目，还包括灭火器、路灯、给排水管道、入户门禁、防雷设施等修缮工作。除了补足短板，还将增添 300 多个机动车停车位、提升绿化景观、升级安防系统、修缮篮球场和网球场，全面优化小区的环境。
记者在现场看到，170 多名施工人员正在紧张地工作，力争抢抓施工进度。“目前主要进行外立面改造，从南北两个方向同时向中间推进，力求在 6 月中下旬完成屋面和外墙主体施工，避开台风季的影响。”项目经理曹建表示，项目计划于 9 月底交付验收。“工程完工后，江虹花园小区将拥有活力十足的公共空间、安全舒适的居住环境和休闲怡人的休息场所。”李军红信心满满地说，居民们将迎来一个美丽宜居的“新家园”。
值得一提的是，做好实事离不开倾听民意。江虹花园的修复工程除了设立定期会议，还在项目部专门设立了一间居民接待室，随时听取居民的诉求。“项目实施过程中，我们与居委会、业委会、市民监督员以及所有居民保持了良好的沟通。以房屋外立面改造为例，在专业总体设计的基础上，我们提供了 5 种涂料颜色和 4 种真石漆颜色供居民们选择。”曹建介绍说。
值得关注的是，除了江虹花园的综合改造，小区附近的城市公共配套服务也在不断提升。小区所在的方松街道正在打造“科创赋能的魅力新城、近悦远来的首善之地、生态宜居的品质方松”。目前，方松街道辖区内汇聚着 10 所大中小学、20 所托幼机构等教育资源，还有上海市第一人民医院松江南院、松江区妇幼保健院、街道卫生服务中心等梯级医疗资源，以及松江区社会福利院、方松敬老院等综合性、福利型的养老社区，此外还建有泰晤士小镇、松江新城核心区、南期昌路等多个提供便利、个性化服务的社区服务空间。
方松街道党工委书记李涛表示，要通过城市更新不断提升城市功能品质，集聚优质公共资源，让群众幸福指数节节攀升，使方松居民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续。
