证券时报网消息，地产板块 16 日盘中强势上扬。截至发稿，特发服务涨幅超 10%，中天服务、锦和商管、合肥城建、滨江集团、我爱我家等涨停，万科 A 涨幅超 5%。
消息面上，杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，经临安区人民政府研究决定，将在临安区范围内收购一批商品住房用于公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内，并符合以下基本条件：房源以整幢作为基本收购单位，单套建筑面积不超过 70 平方米；收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即 60 平方米（含）以下的每套按 0.6 个车位比例配置，60 平方米以上的每套按 1.0 个车位比例配置。
浙商证券表示，收购新房库存和收购二手房转为保障性租赁住房的模式不同。收购新房可以为开发商新增融资渠道，且整栋收购便于后期管理。后续收储模式更有可能以收新房库存为主。收储政策推动利好地产基本面企稳，在长期双轨制下，改善型开发商发展前景广阔。
国葫芦岛证券指出，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如 PSL 的政策和资葫芦岛支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。首推具备持续拿地能力、布局核心城市核心地块、主打改善产品的房企，如建发国际集团、绿城中国、滨江集团等；稳健选择头部央国企，如招商蛇口等，未来业绩恢复增长引导估值提升。
