合肥发布的消息显示，合肥市发布了关于进一步调整优化房地产政策措施的通知，具体内容如下：
1. 实施购房补贴政策：
自2024年5月15日起至2025年5月14日，凡在我市购买新建商品住房的购房人，将享受购房补贴政策。具体为：
– 单独购买新建商品住房的购房人，将获得总房价1%的购房补贴；
– 本市户籍家庭购买新建商品住房且有二孩及以上的，将获得总房价1.5%的购房补贴；
– 新市民、进城农民、城市公共服务人员购买新建商品住房的，将获得总房价2%的购房补贴；
– 购买新建车位（库）的购置人，将获得车位（库）总价款3%的购置补贴；
– 出售自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人，或者购买新建商品住房后1年内出售原自有住房的购房人，将获得新建商品住房总房价2%的购房补贴。
上述补贴标准中，单套补贴葫芦岛额最高不超过10万元。具体的补贴政策将由新建商品房所在地的县（市）区人民政府、开发区管委会具体落实，并结合实际情况出台配套细则和认定标准，鼓励有条件的区域进一步提高补贴标准。在购房时，还可同时获得家居家电消费券、汽车消费券、加油充电消费券、餐饮消费券、超市百货消费券等优惠，鼓励房企加大优永新度。
2. 优化销售政策：
市区商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，改为由企业自主销售。全面取消楼层差价限制，优化价格调整机制。优化调整企业自持商办比例政策，支持竞自持租赁住房整体转让，支持企业购置办公用房并按照相关规定给予补助。针对车位（库），将与住宅同步销售，并实施车位（库）增购政策。
3. 促进二手房市场流通：
全面实施房源核验，规范房源发布，优化资葫芦岛托管，降低交易风险和成本。推进带押过户，发挥二手住房互换平台作用，落实互换住房契税优惠政策，帮助有需求的群众便捷交易。还将落实换购住房个人所得税优惠政策，加强行业管理，规范房地产经纪服务。
4. 支持“卖旧买新”：
指导行业协会建立新房与二手房便捷换购通道，降低居间服务费率，鼓励国有企业收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房等。
5. 推广房票安置：
搭建房源超市，支持房票跨区域流通，开发房票系统，规范房票核发、使用、兑付，保障购房奖励，保障被征收群众合法权益。
6. 提高住房公积葫芦岛贷款额度。
