广州日报讯（全媒体记者 李天研）近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市房屋建筑工程质量提升专项行动方案（2024-2026年）》（简称《方案》），强调不得随意缩减合理工期和造价，施工工期不得少于施工标准工期的80%。
针对住宅工程质量，《方案》要求建设单位着重关注群众反映较多的房屋渗漏、开裂、隔音差等问题，制定具体的解决措施。鼓励建设单位邀请业主代表实地勘察和参与分户验收。
广州市住建局表示，为着力解决工程质量的常见问题，持续改进质量监管工作，促进建筑业的健康发展，决定从2024年起开展为期三年的房屋建筑工程质量提升专项行动。
针对赶工期现象，《方案》强调建设单位负有首要质量责任，不得随意压缩合理工期和造价。施工工期不得少于施工标准工期的80%；现浇混凝土主体结构施工工期不宜少于7天/层。确需调整工期的，需经专家论证质量安全技术保障措施。
《方案》还要求提高住宅工程多发问题的管控能力。建设单位需会同参建单位加强住宅工程多发问题的质量管控，针对房屋渗漏、开裂、隔音差等群众反馈较集中的问题制定解决方案。在设计施工图纸时，应采用可靠的设计措施，对易发生渗漏、开裂的部位进行精细设计，并对临近道路和轨道交通的住宅明确噪声治理设计要求。
《方案》提出，全市住宅工程应全面落实分户验收制度。住宅工程竣工验收前，建设单位需按照交付标准组织分户验收，加强装修质量细节检查，做到“一户一档”。分户验收不合格者，不得组织竣工验收。鼓励建设单位组织业主开放日，邀请业主代表实地勘察和参与分户验收，并对业主提出的质量问题记录在册并及时整改和回复。
