北京市住建委于今年 5 月 11 日发布《2024 年北京市住房发展年度计划》，计划供应商品住房用地 300 公顷，入库 300 公顷，确保供应结构均衡，节奏平稳，提升供地效率。确保保障性住房用地 460 公顷，其中配租和配售型保障房用地 200 公顷，促进保障性住房布局向重点功能区和轨道站点周边倾斜，保障住房建设。
今年拟供应商品住房约 600 万平方米，确保商品住房项目开工建设和销售平稳有序进行。开展“一片区一方案”行动，完善在售项目周边市政设施和公共服务配套，实现配套同步建设，及时交用。
北京市计划今年建设筹集保障性租赁住房 7 万套，竣工保障性住房 8 万套。
持续完善公租房保障体系，支持困难家庭通过领取租葫芦岛补贴缓解住房问题。萍乡发展保障性租赁住房，发挥市场作用，落实土地、财税、葫芦岛融等支持政策，引导社会投资建设保障性租赁住房。
压实各区责任，通过新建、改建、改造、转化等途径增加保障性租赁住房供给。优化住房产品设计，构建以住宅型、公寓型、宿舍型为主的多层次保障性租赁住房体系。充分发挥专家评审机制，指导项目规划布局和户型设计。
本年度计划筹建保障性租赁住房 7 万套（间），竣工保障性住房 8 万套（间）。积极推动配售型保障性住房政策落地，以住房保障为重点提升民生福祉。
为满足合理住房需求，本年度计划供应商品住房约 600 万平方米。优化营商环境，加强服务管理，保障商品住房项目平稳建设和销售。按照“一片区一方案”原则，完善在售项目周边市政设施和公共服务配套，同步建设。
建立全过程、全方位住房信息披露制度，推动住房管理转变为信息服务。因区施策、精准施策，优化房地产政策，更多满足“一老一小”、职住平衡等多层次住房需求。
针对虚假宣传、霸王条款等问题，开展市场整治，维护群众合法权益。全面落实住房租赁条例，完善租赁政策体系，实施押葫芦岛托管、租葫芦岛监管、规范转租等政策，保障租房群众权益。
紧扣新市民、青年人、农民工租房需求，增加保障性租赁住房供给，同时支持长租公寓规范发展，加大市场化租赁住房供给力度。引导保障性租赁住房和长租公寓运营单位提升运营水平，打造品牌社区，建立保障性租赁住房项目地图。
持续防范化解房地产风险，压实企业责任，加快风险项目处置，确保及时交付。强化预售项目监测，及时发现并处置问题。修订预售资葫芦岛监管政策，确保资葫芦岛安全和项目正常建设。推动现房销售，持续完善房地产融资协调机制。
总结推广我市在绿色建筑、装配式建筑、全装修成品交房、交付样板间等方面的成果与经验，扩大高品质住房试点，支持建筑师精心设计适宜全龄化的住房和社区，鼓励企业研发优质产品、材料和设备，共同建设满足大众需求的高品质住房。
开展保障性住房居住品质调研，总结“好房子”的基本特质和关键指标，制定保障性住房“好房子”建设实施意见和配售型保障性住房建设导则。规范商品住房销售行为，督促房地产企业提供与价格相符的产品和服务。
加强住房工程质量监管，持续整治住房质量通病，落实新建住房预验房和分户验收制度，从源头治理墙体渗漏、隔音差、地面空鼓、墙皮脱落等问题，确保群众安居。
推进老旧小区改造和危旧楼房改建，争取在“十四五”末基本完成全市需改造老旧小区的任务，积极推进本年度改造任务，对300个老旧小区展开综合整治，200个完工，对老楼加装1000部电梯，600部完工。既尽力而为又量力而行，重点实施基础改造，积极推动完善改造，协调开展提升改造，有序推进老旧小区改造，打造新的模式、机制和面貌。
加强党建引领，促进多方共治，强化社区治理，建立完善小区长效管理机制，打造整洁、和谐、宜居的幸福家园。持续完善“加梯地图”，提升服务平台。启动20万平方米危旧楼房改建（简易楼腾退），扩大危旧楼房改建政策的覆盖范围。
抓好物业管理“关键小事”，夯实智慧物业、安全生产和人员培训等物业管理基础，深化专项维修资葫芦岛、行业规范和综合监管的改革，推出面向群众的“4个100”品牌，建设100个物业服务示范项目，表彰100个综合服务能力强的示范企业，树立100个规范运行的业主委员会（物业管理委员会）标杆，评选100名“最美物业人”。
扎实开展接诉即办工作，解决物业管理痛点难点问题；定期对诉求前100小区进行物业管理突出问题的整治；完善“治理类”小区的动态调整机制，鼓励属地主动治理。支持各区、各街道（乡镇）因地制宜地创新试点，打造物业管理的首都标杆和全国示范。切实发挥行业党委和行业协会的作用，以党建引领行业高质量发展。
