被称为业界“华南五虎”的雅居乐也陷入困境。5月14日开盘前，雅居乐发布公告称，因流动性压力，尚未支付2020票据的利息。该票据利息宽限期于2024年5月13日到期，预计无法履行境外债务项下的所有付款义务。
雅居乐表示，将与债权人积极沟通，并探讨最佳解决方案以实现长期发展，维护各方利益。公告发布后，雅居乐股价开盘大跌，截至发稿，跌幅达14.29%，总市值降至30.28亿港元。
在房地产行业，“华南五虎”分别指雅居乐、碧桂园、恒大、富力以及合生创展。公告称，雅居乐未支付2020票据利息，该票据为2025年到期的4.83亿美元的6.05%优先票据（国际证券标识符：XS2243343204）。
雅居乐表示，公司将与债权人保持联系，并寻求最佳的债务管理解决方案以实现长期发展，维护各持份者的利益。未支付相关利息可能导致债权人要求提前偿还债务。截至公告日，公司尚未收到相关加速还款通知。
雅居乐于2005年12月在香港联交所上市，由陈卓林家族控制。公司发布的最新经营数据显示，截至今年4月30日，预售总值为65.5亿元，同比大幅下降。
雅居乐称，尽管面临房地产市场困境和再融资困难带来的流动性压力，公司一直努力减少对业务运营的影响并履行偿债义务。此前，雅居乐集团新增被执行人信息，执行标的为8.12亿元。
对于陷入债务违约的房地产公司，聘请外部财务顾问已成惯例。雅居乐表示，将聘请外部财务和法律顾问，以评估集团的资本结构和流动性状况，并寻求境外债务的整体解决方案。
雅居乐表示，将适时积极与境外债权人沟通潜在解决方案，寻求与债权人合作。恳请债权人给予公司理解，共同应对中国房地产行业面临的困境。
雅居乐强调重视债权人和利益相关者的利益，恳请给予公司时间评估挑战并制定全面可行的解决方案，保障公司长期发展和所有投资者的利益。
值得注意的是，碧桂园也在推进境外债务重组工作，与债权人建立了良好的沟通和协商机制，稳步推进相关工作。
关于房地产行业近期变化，碧桂园董事局主席杨惠妍分析认为，一二线城市限购放宽和“以旧换新”等举措表明政府正在采取行动，促进市场流动性提升，重振行业信心。她表示，政策正在向好，只要坚持，房地产行业必将迎来转机。
