7月15日，国家统计局发布了房地产市场数据。1至6月，全国房地产市场中多项指标的同比降幅缩小，包括新房销售面积、销售额、房企到位资金以及房屋新开工面积。
具体来看，全国新房销售面积和销售额的同比降幅分别减少了1.3个和2.9个百分点；房企到位资金的同比降幅已连续三个月减少；房屋新开工面积的同比降幅连续四个月减小。
值得注意的是，1至6月，全国房地产开发投资累计降幅未再扩大，今年以来首次持平。
业内人士预测，下半年稳市场和去库存政策预计会继续推进实施。随着各项举措的积极效果显现，以及高基数效应减弱，新房销售的下滑趋势可能进一步放缓，核心城市的市场活跃度或有望回升。
商品房销售同比降幅收窄
国家统计局数据显示，1至6月，新建商品房销售面积为47916万平方米，同比下降19%；住宅销售面积同比下降21.9%；新建商品房销售额为47133亿元，同比下降25.0%；住宅销售额同比下降26.9%。
值得注意的是，1至6月，新建商品房销售面积和销售额的累计降幅分别较1至5月减少了1.3和2.9个百分点。
易居研究院研究总监严跃进认为，商品房销售降幅收窄充分表明，随着5月17日多项房地产政策的推动，房地产市场的企稳回升态势明显，各地尤其是大城市近期市场交易整体活跃。
中指研究院市场研究总监陈文静也表示，随着政策逐渐见效以及房企加大力度促销，房地产市场的活力有所改善，部分核心城市市场出现好转。1至6月，全国新建商品房销售额和销售面积的同比降幅均收窄；6月当月，在去年同期高基数效应减弱的情况下，销售面积和销售额的同比降幅收窄至15%以内。目前，在“以价换量”和政策显效的影响下，重点城市的二手房市场活力保持较高水平，新房市场活力也有所改善。
陈文静预计，下半年稳市场和去库存政策有望继续落地落实，随着各项举措积极显效以及高基数效应的明显减弱，新房销售的下滑趋势可能进一步放缓，核心城市的市场活跃度或有望回升。
房企到位资金连续三个月降幅缩小
在房企到位资金方面，国家统计局数据显示，1至6月，房地产开发企业到位资金为53538亿元，同比下降22.6%。其中，国内贷款8207亿元，同比下降6.6%；利用外资13亿元，同比下降51.7%；自筹资金18862亿元，同比下降9.1%；定金及预收款15999亿元，同比下降34.1%；个人按揭贷款7749亿元，同比下降37.7%。
值得注意的是，房企到位资金的累计同比降幅较1至5月缩小了1.7个百分点，已连续三个月减少。
今年以来，监管部门对房企融资持续加大支持。7月3日至4日，金融监管总局局长李云泽强调，要进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，全力打好商品住房项目保交房攻坚战。
