万科虽然承认近期遇到了经营上的挑战，但他们正在积极采取措施应对困境。
为了筹集资金，维持运营，万科近期接连出售了多项资产，其中包括上海七宝万科广场、深圳的“深超总”地块以及旗下物流公司的股权。
出售上海的资产是最快获得资金回笼的方式之一。最近，万科决定出售上海最大的单体商业购物中心——上南翔印象城MEGA的部分股权。
天眼查APP的信息显示，上海星信曼企业管理有限公司在22天前进行了股权变更。深圳印力管理有限公司的股权比例从50%降至2%，而RECO YIYUAN PRIVATE LIMITED的股权比例则从50%上升至98%。
这意味着万科印力集团将其持有的48%股份出售给了另一家外资股东，仅保留了2%的股份。
公开资料显示，上海星信曼企业管理有限公司负责上海南翔印象城MEGA的开发、建造、出租、出售、物业管理等相关业务。
7月4日，上海印力集团方面在接受界面新闻采访时证实了上述交易，并表示这是一项正常的商业行为。具体的成交价格涉及集团内部信息，目前尚未对外披露。
业内人士分析，虽然交易价格尚未公布，但考虑到项目规模巨大，48%股份的交易价格预计在20亿元级别，这可能会对2024年上半年上海的大宗交易市场产生重大影响。
同样是在6月份，印力集团董事长丁力业不再担任上海星信曼企业管理有限公司的董事长，张晶也不再担任该公司董事。该企业的类型也从有限责任公司（中外合资）变更为有限责任公司（外商投资、非独资）。
据了解，上海南翔印象城MEGA是新加坡政府投资公司GIC地产部门与万科旗下零售地产公司印力集团合作的第二个零售地产项目。2016年11月，双方合作推出了上海七宝万科广场（现已更名为“上海七宝领展广场”）。
今年4月12日，在万科与GIC合作二十周年主题活动上，万科董事会郁亮表示，万科与GIC的合作已经持续了20年，合作领域从住宅扩展到了商业、办公、物流、物业服务等多个领域。
投资中国一线城市的顶级购物中心一直是GIC“大地产策略”的重要组成部分。
此次交易完成后，新加坡政府投资公司将持有上海南翔印象城MEGA 98%的股份。可以说，这是一项“双赢”的交易：GIC扩大了在中国核心城市的地产版图，而万科也获得了缓解资金压力的重要资源。
上海南翔印象城MEGA位于嘉定区南翔古镇的核心地段，共六层，总面积约34万平方米，其中商业面积约18.6万平方米，可租赁面积超过10万平方米，位列上海已开业商业体前10位。
2020年8月25日，筹备建设了30个月的上海南翔印象城MEGA正式开业。作为疫情后上海首个开业的新商场，凭借超预期的客流、口碑和销售额，南翔印象城MEGA迅速成为上海的热门商业地标。
2023年，南翔印象城MEGA总销售额突破46亿元，同比增长15%，位列上海销售额前10位。
