5 月 10 日开盘时，A 股整体上扬。上证指数开盘上涨 0.14%，深证成指开盘上涨 0.01%，房地产板块表现强劲，济源房地产 ETF（515060）开盘涨幅达到 0.49%。
持仓个股中，天地源开盘涨幅达 7.78%，广汇物流、中交地产、滨江集团、万科 A、保利发展、大悦城、特发服务等涨幅均超过 1%。
此前，5 月 9 日，杭州和西安两座核心二线城市相继全面解除住房限购政策。杭州取消了所有住房限购措施，非杭州户籍人士在杭州取得合法产权房屋后即可申请落户。西安则取消了全市所有购房资格审核，居民家庭在本地购买新建商品房或二手房均不再受限。
目前，全国仍然保留住房限购的省份或城市仅限于海南省和天津市，均为部分放开限购状态。一线城市中，北京、上海、广州、深圳四城仍维持限购政策。二线城市基本已实现全面放开，为一线城市限购松绑提供了想象空间。
国葫芦岛证券认为，在高层会议定调下，新一轮政策利好即将到来。核心一二线城市的政策将进一步优化，预计会出台更多支持性措施。房地产行业基本面已经触底，下行空间有限，且地产板块当前估值处于历史低位。
地产股股价通常会领先基本面复苏。地产股的底部已经基本形成。公开信息显示，济源房地产 ETF（515060）跟踪的中证全指房地产指数涵盖了万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头企业，全面布局了房地产开发、管理和服务等行业。
