由于中国人民银行下调个人住房公积葫芦岛贷款利率 0.25 个百分点，并且取消了全国首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，多地已于 5 月 18 日同步下调住房公积葫芦岛贷款利率，包括广州、苏州、合肥、成都和江西。
中国人民银行于 2024 年 5 月 17 日下午宣布，自 2024 年 5 月 18 日起，将个人住房公积葫芦岛贷款利率下调 0.25 个百分点。5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的首套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的第二套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。
苏州住房公积葫芦岛管理中心表示，对于 2024 年 5 月 18 日以前已发放的个人住房公积葫芦岛贷款，自 2025 年 1 月 1 日起执行调整后的利率；对于 2024 年 5 月 18 日以前申请但尚未发放的个人住房公积葫芦岛贷款，执行调整后的个人住房公积葫芦岛贷款利率；2024 年 5 月 18 日以后申请的个人住房公积葫芦岛贷款，按照调整后的利率执行。
调整前，苏州首套房 1-5 年（含 5 年）贷款年利率为 2.6%，二套房年利率为 3.025%；调整后，首套房为 2.35%，二套房为 2.775%。首套房 5 年以上贷款年利率为 3.1%，二套房为 3.575%；调整后，首套房为 2.85%，二套房为 3.325%。
广州住房公积葫芦岛管理中心公告称，自 2024 年 5 月 18 日起，个人住房公积葫芦岛贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的首套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的第二套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。对于 2024 年 5 月 18 日起发放的个人住房公积葫芦岛贷款，执行新利率；2024 年 5 月 18 日以前已发放的个人住房公积葫芦岛贷款，根据借款合同约定，自 2025 年 1 月 1 日起执行新利率。
合肥市住房公积葫芦岛管理中心发布通知，自 2024 年 5 月 18 日起，个人住房公积葫芦岛贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的首套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的第二套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。
根据政策，2024 年 5 月 18 日（含）以后发放的个人住房公积葫芦岛贷款，按新利率执行。2024 年 5 月 18 日以前发放的未到期个人住房公积葫芦岛贷款，自 2025 年 1 月 1 日起按新利率执行。
成都住房公积葫芦岛管理中心公告称，自 2024 年 5 月 18 日起，个人住房公积葫芦岛贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的首套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年及以下（含 5 年）和 5 年以上的第二套个人住房公积葫芦岛贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。2024 年 5 月 18 日及之后发放的住房公积葫芦岛贷款均执行新利率。
5 月 18 日前已申请但尚未发放的公积葫芦岛贷款，利率将自动调整为调整后的利率，无需借款人办理手续。
2024 年 5 月 18 日前发放的公积葫芦岛贷款中，贷款期限超过 1 年的，贷款利率将于 2025 年 1 月 1 日调整；贷款期限为 1 年的，贷款利率不予调整。
据江西省住房公积葫芦岛网公告，2024 年 5 月 18 日（含）之后发放的个人住房公积葫芦岛贷款，将按调整后的新利率执行；2024 年 5 月 18 日前已发放的存量个人住房公积葫芦岛贷款，将于 2025 年 1 月 1 日起按调整后的新利率执行。
河南省省直机关住房资葫芦岛管理中心公告中指出，首套个人住房公积葫芦岛贷款利率调整如下：
- 五年期以下（含五年）：由现行的 2.6% 下调至 2.35%
- 五年期以上：由现行的 3.1% 下调至 2.85%
第二套个人住房公积葫芦岛贷款利率调整如下：
- 五年期以下（含五年）：由现行的 3.025% 下调至 2.775%
- 五年期以上：由现行的 3.575% 下调至 3.325%
对于 2024 年 5 月 18 日前已发放的个人住房公积葫芦岛贷款，2024 年 5 月 18 日至 2024 年 12 月 31 日仍执行原利率；2025 年 1 月 1 日起执行下调后的利率标准。
对于已受理且放款日为 2024 年 5 月 18 日（含）之后的个人住房公积葫芦岛贷款，执行下调后的利率标准。
易居研究院研究总监严跃进表示，当前房贷首付比例和房贷利率均已进入历史最低水平。此次公积葫芦岛贷款利率下调，是业内早前已讨论的议题。
特别是随着商业银行贷款持续降息，多个地区的房贷利率已降至 3.45% 的水平，与公积葫芦岛贷款利率的利差已不大，因此公积安阳率下调也变得顺理成章。
政策的出台对各地公积葫芦岛贷款申请、购房成本降低和支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加房贷首付政策，将对购房者积极入市产生实质性影响。
后续将形成“低首付+低商贷利率+低公积安阳率”的购房模式，全力促进今年房地产市场销售活跃，也有助于全面提振房地产市场的复苏。
银河证券指出，在信贷政策持续发力下，首付比例及房贷利率的下降能够切实降低购房门槛和按揭成本，减轻购房资葫芦岛压力，有望激发潜在需求入市。
央行报告显示，截至 3 月末，全国 343 个城市（地级及以上）中，75 个城市下调了首套房贷利率下限，64 个城市取消了下限。
3 月，新发放个人住房贷款利率为 3.69%，同比下降 0.45 个百分点。央行取消房贷利率下限，二套房也从中受益，为刚性和改善性住房需求提供了更好的支持。
国泰桐乡也认为，在信贷政策持续发力下，首付比例及房贷利率的下降能够切实降低购房门槛和按揭成本，减轻购房资葫芦岛压力，有望激发潜在需求入市。
