7月5日，A股三大指数开盘涨跌互现。其中，上证指数以2954.37点开盘，下跌0.11%；深证成指以8664.80点开盘，下跌0.10%；创业板指以1648.74点开盘，上涨0.09%。
近期波动较大的房地产ETF基金（515060）早盘出现回调，跌幅超过1%。其持仓股中，我爱我家、华夏幸福、特发服务、华联股份、南山控股、滨江集团等纷纷下跌。
据克而瑞最新发布的2024年6月房地产企业销售TOP100排行榜显示，百强房企单月总销售额同比下降21.8%，但环比上升32.5%。其中，中海地产以466亿元的销售额位居榜首，保利发展和华润置地分别以420亿元和320亿元的销售额紧随其后。
6月份，房地产政策延续5月份的宽松态势，各地纷纷出台“去库存”政策，包括降低首付比例、下调房贷利率下限及公积金贷款利率，重点城市也放松了限购门槛。
中泰证券分析认为，在重大会议为房地产行业定下新基调后，相关政策持续放松，重点城市实施“认房不认贷”政策，限购政策也逐步放宽。在政策持续推动下，房地产销售有望探底企稳，同时板块估值较低，值得重点关注。
