7 月 29 日，北京市住房和城乡建设委员会等多个部门联合发布《积极推进家装以旧换新工作方案》（以下简称《方案》）。
北京市将通过各部门联动，提供政策扶持，降低居民家装消费和以旧换新的门槛。
今年 6 月，北京市已发布优化房地产市场的通知，鼓励企业开展商品房“以旧换新”。家装家居与商品房市场联动，此次出台家装以旧换新政策符合市场发展趋势。
作为存量房和老龄化程度较高的城市，北京市此次家装以旧换新政策将重点支持绿色节能和老旧小区适老化改造，并提供更大优惠力度。
北京市《方案》响应国家推进消费品以旧换新的政策。国家相关部门已提出推动家装消费品换新，支持居民旧房改造和居家适老化改造，并鼓励打造线上样板间。
专家指出，房地产进入存量时代，行业重点从投资转向围绕存量房居住和消费，消费市场将更加广阔，且居民开始更加重视居住体验。
北京市还将搭建对接平台，鼓励开发企业和中介机构参与，为“以旧换新”居民提供优质服务。二手房以旧换新后，家装以旧换新政策顺势而为。
北京市此次家装消费以旧换新政策重点支持绿色节能和适老化改造。在绿色节能方面，将鼓励创新打造体验式交换式家居消费场景，推动样板间进平台。
在适老化改造方面，上述方案提出，北京市发展改革委将支持建设高质量适老化改造公共样板间，方便老年人就近体验。符合条件的适老化改造公共样板间项目将获得固定资产投资总额70%的投资补助。
与此市市民政局将建立居家适老化改造服务平台，定期发布适老化改造产品和服务资讯。还将建立经济困难老年人居家适老化改造补贴制度，支持本市户籍城乡特困、低保、低收入老年人家庭实施居家适老化改造，每户补贴标准不高于5000元，并据实结算。
业内专家指出，将适老化改造作为推动家装以旧换新的着力点，非常符合北京的实际情况，即老旧小区多、老龄化程度高。
该方案还注重引导居民进行新型的家居消费。不再是针对性地寻找街头施工队，而是鼓励基于消费体验、个性化装修设计和样板间呈现的整装改造。
例如，方案中提出，要打造体验式交换式家居消费场景，推出线上家装样板间，推动样板间进平台；支持社区整合小区资源，为样板间打造提供场地。
专家认为，这不仅有利于建筑产业高质量发展、装饰装修产业化，降低碳排放；也有利于提高居民对于家居以旧换新的认可度，提高居住消费的品质。
据悉，北京市后续将搭建家装一体化平台，遴选优秀家装企业，供居民消费选择参考。同时还会开展家装家电消费节、爱心家装等活动，引导企业积极促进家装消费。
记者联系业内企业，部分企业表示后续将推出相关举措。
