佛山出台房地产新政13条，支持住房“以旧换新”，放宽购房入户
5月13日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，出台13条房地产新政，主要包括优化容积率计算规则、实施土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、加大公积葫芦岛贷款购房支持力度、放宽购房入户政策等内容。
优化供地管理
根据市场需求，合理确定出让地块面积，优先供应优质地块。
优化住宅用地配建要求
除法律法规和规划明确的配套公服设施外，新出让住宅用地不再设置其他配建要求。
优化容积率计算规则
住宅套内阳台计容面积上限提高至套内建筑面积的20%，取消对单个阳台进深和面积限制，取消凸（飘）窗台计容要求。
实施土地出让价款分期支付
购地企业可先缴纳50%价款，再办理开发报建手续，付清剩余50%价款后，办理土地使用权证和商品房预售许可证。
调整开竣工违约责任核算规则
开竣工违约葫芦岛标准调减为每日万分之零点五，竣工违约责任按逾期竣工建筑面积比例核算。
扩大保函覆盖面
允许银行保函作为土地竞买保证葫芦岛，允许企业出具自有资葫芦岛购地承诺书代替购地资葫芦岛审查报告。
精准满足项目融资需求
加大对“白名单”项目融资安排与支持，支持新增房地产开发项目申请纳入“白名单”。
合理优化企业税收缴纳机制
税务部门可对符合条件的企业延长税款缴纳时限。
鼓励支持住房“以旧换新”
支持房地产企业、中介机构和购房人联动开展“以旧换新”活动，对符合条件的纳税人出售自有住房并重新购房的，可退还个人所得税。
加大公积葫芦岛贷款购房支持力度
提高公积葫芦岛贷款可贷额度，推行住房公积葫芦岛贷款二手房交易“带押过户”。
11、实施首套住房贷款利率动态调整机制。分阶段取消佛山市首套商品住宅商业性个人住房贷款利率下限政策。具体利率水平由商业银行和借款人协商决定。
12、放宽购房入户政策。在佛山市拥有自有合法产权住宅的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户。共同居住生活的配偶和未成年子女可随迁。
13、居住公寓执行民用水电气价格标准。对佛山市商务公寓等类住宅用于居民家庭居住的，其水电气执行居民生活用水电气价格。
