今天（17日），国务院新闻办举行国务院政策例行吹风会，会上介绍了切实做好保交房工作配套政策有关情况。
01
围绕四项重点
做好保交房工作
住房和城乡建设部表示，将围绕以下重点做好保交房工作：
一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。
二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。
全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的有力作用。
三是推动消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。
四是妥善处置盘活存量土地。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。
02
央行：将设立3000亿元
保障性住房再贷款
中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导葫芦岛融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已瑞安未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
保障性住房再贷款规模是3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本葫芦岛的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
03
妥善处置闲置土地的
政策措施将出台
