7 月份开始，北京租赁市场火爆，租房人大幅度增加。北京东城区一家房产中介门店的工作人员表示，他们主要客户群体是为子女入学租房的家长和应届毕业生找工作租房，成交量近年来大幅提升。
北京朝阳区东三环附近一家房产中介门店的工作人员指出，周末看房人增多，租房速度加快，这主要是由于毕业季来临，大量的毕业生涌入市场。
丰台区南三环附近一家房产中介门店的工作人员表示，目前租房需求主要集中在刚毕业的学生和学生家长，成交速度较快。一家门店一天可以带看 7 套房，其中有 3 套成功出租。
尽管租金比去年略有下降，但总体保持稳定。丰台区的一家房产中介门店表示，60 多平方米的两居室租金已从 3、4 月份的 5800 元/月回升至 6000 元/月左右。
6 月份租赁市场成交量明显增长，据我爱我家研究院数据，6 月份北京区域住房租赁市场交易量超过 3 月小阳春月，达到上半年月度最高。北京链家研究院分析师指出，6 月中下旬，北京租赁市场成交节奏加快，成交单量大幅增加，伴随成交规模的增长，租金价格小幅上涨。
随着毕业季的到来，以及家庭租户为子女就近入学提前租房，25 岁以下和 35 岁以上群体成交比例明显增加。预计 7 月租赁市场活跃度将继续提升，成交单量持续增长，交易量将达到年内新高。
我爱我家研究院预计，7、8 月份北京住房租赁平均租金将稳步上升，达到今年月度较高水平。下半年北京住房租赁市场将好于上年同期，全年租赁市场保持平稳发展。
