**2024 年 1-5 月全国房地产市场基本情况**
**房地产开发投资**
1-5 月，全国房地产开发投资额为 40632 亿元，同比下降 10.1%。其中，住宅投资额为 30824 亿元，下降 10.6%。
**房屋施工面积**
1-5 月，房地产开发企业房屋施工面积为 688896 万平方米，同比下降 11.6%。其中，住宅施工面积为 481557 万平方米，下降 12.2%。房屋新开工面积为 30090 万平方米，下降 24.2%。其中，住宅新开工面积为 21760 万平方米，下降 25.0%。房屋竣工面积为 22245 万平方米，下降 20.1%。其中，住宅竣工面积为 16199 万平方米，下降 19.8%。
**新建商品房销售**
1-5 月，新建商品房销售面积为 36642 万平方米，同比下降 20.3%。其中，住宅销售面积下降 23.6%。新建商品房销售额为 35665 亿元，下降 27.9%。其中，住宅销售额下降 30.5%。
**商品房待售面积**
截至 5 月末，商品房待售面积为 74256 万平方米，同比增长 15.8%。其中，住宅待售面积增长 24.6%。
**房地产开发企业资金情况**
1-5 月，房地产开发企业到位资金额为 42571 亿元，同比下降 24.3%。其中，国内贷款为 6810 亿元，下降 6.2%；利用外资为 11 亿元，下降 20.3%；自筹资金为 14816 亿元，下降 9.8%；定金及预收款为 12584 亿元，下降 36.7%；个人按揭贷款为 6191 亿元，下降 40.2%。
