近期，包括佛山、南京、杭州、沈阳等多个热门城市，通过购房落户、优化积分落户政策，以及放沧州住和就业落户条件等方式，吸引更多新市民，住房政策与人口、人才政策相结合正成为趋势。
近20个城市购房即可申请落户。广东佛山市于5月13日发布了楼市新政，允许持有自有合法产权住宅的非本市户籍人员在房屋所在地申请入户，并允许其配偶、未成年子女随迁。
广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释说，过去佛山吸引了大量广州人群居住，主要是因为房价低、不限购、交通便利。随着广州限购政策的放宽，佛山的入户门槛也降低了。
同样在5月，多个城市也放宽了购房落户政策。南京市公安局于5月11日发布通知，进一步放宽了落户条件，拥有合法稳定住所并实际居住的非南京户籍人员可以直接办理落户。
杭州市于5月9日发布了房地产政策，优化积分落户政策，持有合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。尽管杭州市住保房管局表示不能简单理解为“购房即落户”，但在现有的积分落户框架内，确实提高了自有产权住房的赋分权重。
根据中指监测，近几年约有20个城市出台了购房即可申请落户的政策，包括核心二线城市如杭州、南京、武汉，以及三四线城市如葫芦岛华、驻马店、克拉玛依。
在买房落户的基础上，一些城市更进一步。沈阳市于5月12日发布了进一步促进外来人口落户的政策，取消了积分落户名额限制，放宽了学历落户范围，并允许在沈阳市租赁房屋、务工、就学即可落户。
2023年，郑州对租房落户进行了明确，具有合法稳定就业或合法稳定住所的人员及其家属可以在郑州市申请登记城镇居民户口。
石家庄被认为是全国零门槛落户的先行城市。早在2019年，石家庄就取消了在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，全面放开了城区、城镇落户。
专家表示，未来绝大部分城市的户籍都会放开。根据公安部2023年的消息显示，户口迁移政策将全面放开，城区常住人口300万以下城市的落户限制基本取消，300万以上城市的落户条件有序放宽。
东部地区除极少数超特大城市、中西部地区除个别省会(首府)城市外，全面放开放宽落户限制。
“当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争。”在中指研究院市场研究总监陈文静看来，允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。
陈文静认为，短期来看，各地对落户限制进行放松或已成为重要趋势；从中长期来看，人口、人才持续导入，将为楼市提供更多住房需求，同样利好楼市发展。
“由于高能级城市落户政策的放松对潜在购房者的拉动作用依然存在，因此当下买房送户口等政策，对于楼市的拉动作用亦不容小觑。”58安居客研究院院长张波也认为，当下不少城市加快放宽购房落户政策，也是考虑到这些措施对楼市的提振作用。
“除个别超大城市外的落户限制会持续存在，预计未来绝大部分城市的户籍都会放开。包括门槛在全国相对较高的各省会城市，落户放松是个趋势。”张波称。
