随着一系列政策利好，北京新房市场逐步回暖。克而瑞数据显示，4月份，北京新建商品住宅（包括普通住宅、别墅，不含共有产权房）成交2918套，环比上涨2.7%。
作为全国房地产市场最稳定、政策力度最高的城市，北京在今年房地产政策优化与调整上采取“小步快走”策略，已先后出台多项政策，包括通州“双限”松绑、取消“离婚家庭三年内不得购房”限制、放松离婚信贷政策等。4月30日，北京再次松绑五环外购房政策，满足购房资格的人可以额外购买一套住房。
利好政策下，北京各大房企与新盘项目积极去化和销售。克而瑞数据显示，2024年1-4月，北京TOP30房企权益销售额共计711.29亿元。其中，廊坊置地、北京城建销售额超过60亿，中建壹品等销售额超过30亿。
值得关注的是，中建壹品打造的壹品兴创·颐和公馆在一个多月前开盘入市。据该项目营销负责人介绍，该项目已去化约200套。对于北京楼市新政，其表示具有积极作用。
据了解，该项目开盘后在“五一”期间加推了建面约144、162及224平方米的多种户型。随后的5月10日，壹品兴创·颐和公馆景观示范区——颐和典藏馆正式开放。颐和典藏馆占地面积约5000平方米，再现了唐代建筑和园林风采，包括庑殿顶大门、园林设计“颐和六景”等，将无偿对业主和周边居民开放。
