1.头条号持续打击违规帐号公告｜2018年1月26日
为打造健康、有价值的内容平台，今日头条平台全面持续清理违规帐号。2018 年 1 月 15 日- 1 月 24 日，共封禁帐号215个，禁言帐号 6289 个。
受处罚帐号主要包括以下 6 种违规类型：
1.标题党
处罚帐号：健康小小助手、币黑、大众看经济行、博学财上道、小沫日记、天涯何处是华夏、体育歆风尚、科技小仙人、木子大鲁、搞笑视频一加一、小志爱唱歌、提小莫、大雁向南飞、小唐音乐等。
文章示例：
@健康小小助手《肝越“胖”寿命越短，对付脂肪肝只需这3步，无需吃药！》
@币黑《比特币韩国监管隐藏重大利好，下一个疯涨的是》
2.色情低俗
处罚帐号：主子不爱吃鱼、搞笑什么鬼、评球论足、吃货就服你、一定会有这么一天的、芭蕉笑笑桑、如果不爱就请放弃、主子不爱吃鱼、摄眼看世态、娱乐女掌柜、韭菜财经、电竞变眼喵、谈古今论历史、军评号角、行走的旅人等。
文章示例：
@韭菜财经《听说她去日本啦！懂得进来》
@芭蕉笑笑桑 《法国裸体高尔夫探秘！中国有谁敢去打一场？》
3.侵犯版权
处罚帐号：集结号娱乐中心、回忆中的小树林、育儿三千问呦、享受体育、大鱼小于、360中房网、桃源壹佰生活事、娱至上、我是你的宝、娱婆八卦论、驾着轻舟息荡夜宿、小鑫鑫侃教育、阿刚美食、丝丝戚美的画卷、破壁湿兄、路益峻、Tasty美食Yes等。
文章示例：
@娱至上《王者荣耀：海量新赛季消息大放送 25号即将发生的那些事儿》
@Tasty美食Yes《法式小面包，适合成为现代快节奏群体正餐之外的点心首选》
4.涉嫌违反相关法律法规
处罚帐号：美好呀向日葵、能悦己者强、黑妹娱乐汇、家居美师傅、何物似情浓、户外生存DIY、爆笑美丽村花、格子涂过的秋天、星座和星空生活点读者、青春的眼泪、车必看、科技瓶盖、会喷水的耗子、吃货就服你、动物奇妙小屋等。
文章示例：
@美好呀向日葵《看看小偷是怎么打开你家门的，学两招吧！》
@ 能悦己者强《长城蜘蛛侠：艾莎公主变成了双头怪》
5.恶意发布他人/机构负面消息
处罚帐号：海带烩黄豆、老张聊车、超爆笑虫子、科技新传闻、舞步完美音符、内涵一姐、科技畅想曲、科技寒潮、闷骚男的内心独白、科技黑板报等。
文章示例：
@海带烩黄豆《滴滴打车，看到车后脸都绿了！打车真的是门技术活啊》
@内涵一姐《车主：高德语音导航你别欺人太甚！》
6.违规广告推广
处罚帐号：女人就要有底气、田师傅聊娱乐、踢蛋完蛋了、街口舞王小沈、莫名小忧、上山植树、小静一直很开心、这世界上有两类人、孙老师谈拍卖、糖果乐派、餐答、大金互融、还能任性多久呢、红颜依旧心未老、街口舞王小沈、相约聚会的同学、菡茜等。
@孙老师谈拍卖《价值人民币2300万–清乾隆青花折枝花果纹梅瓶》
@女人就要有底气《今天儿女消灾日，看到赶快打开，佛祖保佑无灾无难，健康平安》
今日头条将持续进行内容生态的治理和建设，在主管部门指导下，积极营造健康、向上、清朗的网络空间，与业界、社会共建良好传播秩序。
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2018年1月26日
2.梦幻西游：回到曾经熟悉的的三界，与新的伙伴并肩战斗
黄金周期间，不少小伙伴都趁着空闲，坐在电脑面前再梦一回三界。一路走一路望，一路黄昏依然，一个人走在梦幻中，默默的看向远方。总是在述说着离别，又忍不住再次回归。纵使孤单一个人，也要在喜欢的游戏里，纵横四海。
今天我们来述说一下，游戏中一位玩家的漫漫化九路！
这个服战属性有点夸张了吧，竟然要冲化圣九？路漫漫兮！快补人物修炼和宝宝修吧，毕竟任务怪也是很厉害滴！
嗯，装备灵饰是够用了。灵饰的星辉石，可以再往上打一段，这样提高属性，使面板属性看起来更加养眼一点！
队里这个魔化生秒的数字一般般吧！
抗性更是一般般了！
建邺看戏的第3场，教会了我们一个道理，队伍里有个辅助化生的重要性！
有些任务，辅助化生更好点！
好在得东西了，可以卖掉然后加强自己，离走上化圣之路又近了一点哦！加油！
师门还是要做的，钱，经验都很丰厚！主要是有师门贡献点啊！不然出现这一幕多尴尬！
努力吧，化9的路还很远，加油了哦！
换个区冲刺下，有来接机的不！
大家都说直播有好运，快来更新，附魔宝珠在召唤着你！
150项链书，打造成功，鉴定出无级别，瞬间就人生巅峰了，完美不？
绝对是可以的！给你撒花！
又可以点技能，点修炼了！
辅助技能是真的可以保住点卡的，要是出个秘方大金的话，哎呀，一级修炼的钱又出来了！
飞贼的经验确实很高！
小喇叭滴滴的吹，队友快来集合吖！带你飞哦！
又升级了，这个速度绝对可以，化圣路不会太长，加油哦，
管它时间多久，只要有大家陪伴，这天路终有一天会走完！
来吧，回到曾经熟悉的的梦幻，与新的伙伴并肩战斗。上杀天罡，下屠地煞，快意梦幻，舍我其谁！
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3.#网约车
1月8日。
滴滴跑了，好车子、房子少不了。大金链子、小手表，一天三顿小烧烤。2024干啥别问干啥，跑滴滴都完了。小空调一开，热不住冻不住。踩住油门跑一单13块5，大早上第一单还是免用单，10块钱免了13块5。3块5得不得喝胡辣汤，又喝半碗了。这都是10，这3块5跟10块钱一样。免用单就一单，早高峰过了就跑一单。
9点之前，上汽集团拉个傻屌，本身是5分钟都能送到，他叫跑一二十分钟。导航规划个掉头走大路，他说不用掉头走小路，结果一下走到那手里头堵开了，一下堵一二十分钟。我算真服，遇见这号算齐。
4.获评“城东商务封面” 万象城的可售甲写凭啥这么牛？
作者：张錾
2017年成都的住宅市场已经毫无悬念，站在开发商立场用皆大欢喜、喜大普奔来形容也丝毫不为过。在此火热的行情之下，前些年因为存量严重过剩的商铺、写字楼物业也在悄然吸纳买家，空置率逐渐下降，租金呈现水涨船高之势。
一个值得注意的现象是，过去的甲级写字楼主场主要集中在城南和市中心，而进入2017年，随着城市“东进”的发展利好，为产业入驻提供了新机会，由于市中心的楼宇略显陈旧，城东优质楼宇则有效承接了市中心的部分办公需求。
甲写租金跌幅收紧 城东涨幅居首
世界五大行之一的仲量联行数据显示，2017年上半年全市各个甲级写字楼供应主力区域租金都出现了跌幅收紧的趋势。观察近10年来的租金走势可以发现， 成都甲级写字楼租金水平在2012年达到高峰后随即进入下行周期，直到去年一季度才出现抬头趋势。
成都甲级办公楼分区域有效租金（数据来源：仲量联行）
值得注意的是，在最近这轮上扬趋势中：市中心、人民南路、南部新区都只是阶段性调整，只有城东开启持续租金上升模式。所以，在经历了一年半的缓慢上行之后，城东写字楼租金逐渐向全市水平平均靠拢。从走势曲线看，城东甲级写字楼租金上升趋势明显，在四大主力区域中居于首位。
不仅如此，仲量联行半年另一组报数据显示，城东以16.5%的最低空置率领衔四大主力区域，而空置率在一定程度上则是反应区域需求水平的重要指标。
2017上半年甲级写字楼主力供应区域空置率（数据来源：仲量联行）
商务办公市场的回暖，得益于近些年成都国际地位的不断提升，城市力越来越受到各方认可。进驻成都，将成都作为西南区域总部的世界500强企业、上市房企、大型国企的数量越来越多，据不完全统计落户成都的世界500强企业已经接近300家之多。根据成都的产业规划，这些企业的首选入驻区域应该倾向于城南，但城东却出人意料地吸引到不少世界知名企业。
究其原因，主要是因为这些世界性企业对于办公物业的综合能力极为看重，而城南人民南路的写字楼大多数修建时间较早，硬件软件已经不能满足它们的需求；南部新区的物业则距离市中心有一定距离，而城东的甲级写字楼供应集中在二环附近，多条地铁线路通达，交通优势和城市级的大型综合体配套无疑为城东甲级写字楼加分不少。
另一方面，城市东进的利好，更为城东的商务环境提供了得天独厚的“天时”利好。四川省社科院房地产研究中心主任、研究员蒋华东在接受媒体采访时曾表示，“东进是城市发展，经济发展的趋势，城市发展到了一定阶段，需要新的发展空间，东进是一个非常重要的机会。东部发展空间充足，产业基础雄厚，并且东进发展战略，与不断强化成渝经济走廊规划定位不谋而合，龙泉山东侧现代产业基地一旦发展成形，可缩短成渝城市间距离约20%。”在产业催化之下，城东的商务环境将爆发出新的能量。
6年来租金最高涨幅9.1% 华润大厦担纲城东商务封面
如前所述，尽管城南甲级写字楼供应充足，但城东甲级写字楼以其颇具优势的交通条件也备受市场青睐，这是城东甲级写字楼的一大共性。
笔者主要以单一业权的华润大厦A座为例进行分析，原因在于城东的写字楼物业主要集中的东大街沿线，位于万象城商圈的华润大厦可以说是一枝独秀。众所周知，知名企业在选择办公物业时多喜欢聚集办公，或行业聚集，或者上下游企业聚集，所以，华润大厦A座交付以来不仅实现了满租，更是自2012年起，年租金从80-110元/平方米/月上涨到今年的105-150元/平方米/月，涨幅约为4.8%-9.1%。对比城东其他写字楼物业，完全可以称得上城东甲级写字楼的非典型成功案例。
华润大厦、万象城总体鸟瞰图
华润大厦所表现出的强劲租金走势，恰好与仲量联行的城东甲级写字楼租金走势不谋而合，从某种意义上讲，华润大厦在城东甲级写字楼市场起到了不小的领衔作用。为此，笔者专门走访了多家承租方，找到华润大厦成功的秘密：
1、 企业品牌吸附力
在走访调查中，品牌几乎是受访者的首要且统一认知。华润自身就为世界500强企业，这为其在招租时成功引起世界性企业的共鸣起到了极好的作用。
2、 物业的品牌认同
30余年来华润已经开发运营了9座华润大厦，每一座都是当地商务坐标。因而，在优质高端写字楼用户眼里，华润大厦就是高端写字楼的代名词，更是必然的选择。成都华润大厦也是全市首座200米级的写字楼。
3、 前瞻性选址赋予的价值成长力
每一座华润大厦的选址都极具一致性，都见证了城市的蓬勃发展。以成都华润大厦为例，10年来不仅成都已经从二线城市成功晋级新一线城市，10年前落子“腾笼换鸟”后的城东，10年后的这里已成为城市主流商圈，物业价值也实现了数倍的增长。
4、 领衔绿色建筑
近年来绿色建筑成为优质写字楼的惯用说辞，而华润大厦在2014年就已获得由美国绿色建筑委员会建立并推行的“绿色建筑平柜体系”——LEED金奖。这一奖项，是低碳、环保、节能的最高奖项，也是权威机构对于华润大厦在环保节能方面的肯定。
5、 知名企业加持
从首座华润大厦开始，它就一直是世界顶尖企业的首选办公场所之一。截止目前，9座华润大厦已经服务过美国顶级大型建筑师事务所凯里森建筑设计事务所、美国全球最大的国际景观规划设计公司易道公司、曾参与澳大利亚悉尼歌剧院、北京奥运会鸟巢体育馆、英国皇家个俱全等工程的奥雅纳工程咨询公司，以及香港思联建筑设计有限公司等世界知名企业。
成都华润大厦A座也严格坚持这一企业筛选标准，其入驻企业就包括霍尼韦尔国际、大金空调、平安普惠、阿克苏诺贝尔、滴滴科技、中海建筑等知名企业。
30多年的深厚历史、优质的企业品牌、为世界知名企业服务的经验都成为了成都华润大厦A座在短短数年间实现100%出租率的实力和底气所在，毫不夸张地说，这是一座自带光环的地标性商务楼宇，在投入运营的数年间，它不仅树立起了自身的行业地位和价值，同时也让市场重新认识到了城东的商务潜力，改变了成都商务格局。
华润大厦B座效果图
“东进”下的投资机会 城东唯一出售型甲写即将入市
与此同时，笔者注意到成都写字楼市场还出现了一个新的市场表现——
出于资产配置的考虑，越来越多的世界500强企业和上市公司更加倾向于购买甲级写字楼物业而非租赁。这样一来，市场上鲜有出售的甲级写字楼物业就显得尤为稀缺了。即将推售的华润大厦B座正是瞅准了这一市场机会点，在城东写字楼物业刚刚进入上行通道的窗口期，为世界知名企业和实力买家提供绝好的下手机会。
对比全城屈指可数的甲级写字楼，华润大厦B座具有独一无二的标签优势：
它是70万平米万象城唯一可售甲写
万象城的大型城市配套级综合体为华润大厦B座提供了优质的商圈配套，这一点纵观整个成都写字楼市场几乎没有第二个项目可以做到。同时，华润大厦B座还有华润大厦A座运营多年已经建立起来的成熟商务环境，对比城南写字楼所面临生活配套缺失的困窘，前期商务环境需运营等工作都已经被率先解决。
城市门户级的立体交通形态
在城市南拓的过程中，拥挤的交通已经成为城南办公物业的一大障碍，而华润大厦B座坐拥东二环便利交通，具备门户交通、轨道交通、快速交通、大型公共交通枢纽四大城市公共资源，享有1枢纽、2条BRT、3条地铁线路、40余路公交线路的优质城市交通配套。
匹配优质企业的面积段划分
在面积划分上，华润大厦B座立足用家市场，为保证物业后期运营和品质，最小面积也在200平米以上，整体面积在200-1500平方米之间，以适应优质企业的商务办公需求.可以说华润大厦B座无论在硬件设施，还是软件服务上都成为比肩华润大厦A座的城东商务封面建筑。
