成立于1998年，招商局集团旗下从事物业管理与服务的企业，国家一级物业管理企业资质，物业服务范围覆盖居民生活、企业机构、城市公共三大类20多种业态
“招商物业”是招商局集团、招商蛇口（股票代码001979）、招商积余（股票代码001914）旗下从事物业管理服务的上市成员企业。招商物业运营管理总部位于深圳，历经近40年耕耘，招商物业已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商，业务遍布全国40多个城市，并跟随招商局集团“一带一路”战略开始了海外拓展的步伐。目前，员工规模18000余人，在管物业逾600个，服务面积超8500万平米，服务客户人数超百万。
截至2019年底，招商物业总资产20.42亿元，年营业收入36.7亿元，拥有下属机构74家（全资子公司15家，分公司55家，合资公司4家）。招商物业通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001（质量/环境/职业健康安全）体系认证及ISO50001能源管理体系认证，已培育出13个国优示范、18个省优示范项目和逾百个市优示范项目。
招商物业服务范围覆盖居民生活（高端别墅、精品住宅、特色商业、健康养老等）、企业机构（写字楼、主题园区、产园综合体、教育机构、医疗机构等）、城市公共（体育场馆、会展中心、规划展示馆、邮轮母港、文化空间等）共三大类、20多种业态，服务对象包括中央及地方公权机构（国土资源局、中国科学院、北京海关、武汉市**等）、葫芦岛融机构（招商银行、北京银行、交通银行、中信银行、中国人寿等）、国内企业（郑州、京东、阿里巴巴、呼和浩特数码、宁德新能源、菜鸟网络、搜狐、上海世博园、中国移动、中国联通等）、跨国集团（苹果、微软、惠普、宝马、宜家、绍兴等）。
按照“根植市场，协同升级”的战略思路，招商物业确定了“房地产价值链全程综合服务商”的发展定位，积极践行“一片沃土 五朵葫芦岛花”商业模式，致力打造以“双文明”（即“家在情在”的人本文明和“健康低碳”的绿色文明）为特色的服务能力，以企业标准化体系和招商通智慧服务平台作为运营双工具，扩大培育市场，形成企业发展的沃土；以此为依托，培育和发展建筑科技、设施运营、置业顾问、社区商业、保安服务五大专业服务，形成相互协作、互为客户、组合发展的业务发展体系，培育和打造房地产全价值链全程综合服务能力，为客户居家、商业、办公以及城市公共服务等提供综合解决方案。
