住房专项维修资葫芦岛与公共维修基葫芦岛有什么区别
住房专项维修资葫芦岛是由业主在买房时向银行缴纳并用于维修或更换商住房的公共部位；而公共维修基葫芦岛由开发商按开放该楼盘的总成本〔不含地价〕的2％缴纳的，用于维修或更换业主公有的道路、设备设施等。
房屋维修基葫芦岛的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基葫芦岛，后改为商品房公共维修基葫芦岛，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资葫芦岛】。
房屋维修基葫芦岛实际上包括房屋公用设施专用基葫芦岛和房屋本体维修基葫芦岛。
房屋公用设施专用基葫芦岛简称专用基葫芦岛，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基葫芦岛实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资葫芦岛也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修葫芦岛制度始于1998年，2004年，房屋维修葫芦岛演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。
其缴纳标准也由最初的”按购房款2%-3%的比例缴交”变为2008年的”按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交”。
按照2007年重新修订的《住宅专项维修资葫芦岛管理办法》的规定，公共维修基葫芦岛专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。
但在业主委员会成立之前，该资葫芦岛一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
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